华东公司宁波事业部:海语天下项目连获三证
  作者:江泽彬  时间:2018-09-30  点击量:   
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2018年9月21日,宁波事业部海语天下项目获得土地证,这是继9月18日获取规划许可证、9月20日获取施工证后的第三证。海语天下项目自2018年3月14日取地,6个月实现了开工,效果好于预期,并一周内连续获取三证体现了宁波事业部的精心组织筹划和穿插前置,为接下来首次开盘奠定了良好基础。

为了确保项目按照可研目标实现首开,事业部多次召开专题会,认真研究,理清思路和节点,多线穿插和并进,将责任落实到部门和个人。

三证的难点是规划许可证,规划方案要经过宁波市、海曙区两级规划部门的方案评审,以及扩初设计和施工图审查。方案报批过程中克服了北侧建筑和幼儿园对日照和间距的双重影响,确保了项目货值最大化,其中洋房占比达到了40%以上。

三证的重点是施工许可证,一个诉求就是快。为加快施工许可证申领进度,各项工作做到了无缝衔接,摆脱了按部就班。为了节省时间,项目采用了EPC方式招标,勘察、设计、以及施工单位紧密配合,有序衔接,各单位都是带着公章和电脑随着处理棘手问题。政府部门方面,项目公司积极争取到政府部门的认可和理解,经办人员和前期人员放弃了周末和平时大量的休息时间,第一时间审核,及时修改,不错过每一个细节。

为了确保项目首开节点,事业部积极与政府部门接洽沟通,实现了桩基工程和售楼处的提前开工,目前已完成售楼处和首开区的桩基工程。施工证的获取真正意义上掀起了大干的浪潮。

宁波事业部将继续发扬铁道兵精神,攻坚克难,以圆满完成各项节点和年度指标为己任,为中国铁建地产在宁波发展壮大贡献力量。